DSR: 연간 원리금 상환액 ≤ 연소득의 40%

갚고 있는 대출의 연간 원금+이자 합계 — DSR 여력에서 차감

월 상환액에는 그대로, DSR 한도에는 스트레스 가산 후 적용

• · 길수록 연 상환액이 줄어 DSR 한도 증가
• · 상한 자동 적용: 수도권·규제 30년 · 비수도권 40년

• · 법정 상한: ~9억 0.4% · 9억~ 0.5% · 12억~ 0.6% · 15억~ 0.7%
• · 협의로 낮추는 경우가 많아요 — 상한 초과 값은 상한으로 계산

의무 매입 채권을 즉시 되팔 때 부담하는 비용률 — 일별 변동, 통상 8~15%

등기 대행 수수료 — 통상 30~100만원 · 셀프등기면 0

선수관리비 정산(통상 10~50만) · 이사 · 입주청소 등

입력하면 필요 현금과 비교해 영끌 가능 여부를 알려드려요